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麻江縣自然資源局關于公開選擇土地估價中介機構備選庫入庫報名的公告

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為進一步規范麻江縣國有建設用地使用權出讓、轉讓等過程中土地評估委托行為,保障依法行政,促進廉政建設。根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《國土資源部辦公廳關于發布國有建設用地使用權出讓地價評估技術規范(試行)的通知》(國土資廳發〔201320號)等法律法規的規定,麻江縣自然資源局決定建立麻江縣土地評估機構備選庫,進入備選庫的土地評估服務機構可承擔我縣范圍內的土地使用權地價評估工作,為做好麻江縣土地資評估機構備選庫工作,現特面向社會公開擇優選擇土地評估服務機構,歡迎符合資格的機構報名參與?,F將有關事項公告如下:

一、估價機構評估的范圍

主要包括出讓國有建設用地使用權、調整土地使用條件(含改變土地用途及容積率增大)、國有建設用地劃撥土地使用權補辦出讓手續的地價評估,處置國有資產涉及的土地價格評估,國有建設用地使用權租賃地價評估、土地他項權利涉及的價格評估,政府收回土地使用權涉及的價格評估等。

二、報名條件

(一)具備獨立企業法人資格,持有有效的營業執照。

(二)在省級(含)以上相關估價師協會依法登記注冊,處于正常執業狀態,并在貴州省自然資源廳備案。

(三)申請機構需要具有土地估價資質,土地評估機構資質等級應為B級(含)以上(同一機構若具有房地產三級(含)以上資質必須一并提供)。

(四)通過工商年度年檢和省級土地估價師協會年度年檢。

(五)本次報名不接受聯合報名。

(六)法律法規規定的其他條件。

三、報名需提交的資料(以下所遞交資料須加蓋單位公章)

(一)報名申請表及評估機構簡介(基本情況、公司資質及資產估價人員組成等,附評條件情況說明)(原件);

(二)有效的工商營業執照、稅務登記證、企業法人代表身份證,授權代理的同時提供授權代理委托書及身份證明(復印件各1份);

(三)執業土地估價師的注冊土地估價資格證書(復印件1份);

(四)貴州省自然資源廳出具的備案函(復印件1份);

(五)出具近兩年無違法違規和不良誠信等記錄承諾書(原件);

(六)出具收費標準承諾書(按照《國家計委、國家土地管理局關于土地價格評估收費的通知》(計價格〔19942017號)規定收費標準下浮多少比例進行收費的承諾)(原件1)。

四、評審辦法

根據評估機構土地估價資質、2019-2020年業務情況、估價師數量及承諾的收費標準下幅比例等基本情況進行審查、擇優選取,評選5家入庫。

五、報名時間、地點、方式和聯系人

(一)報名時間:20211289時至20212417時(節假日除外)。

(二)報名地點:麻江縣自然資源局綜合業務股302(麻江縣金竹街道環城東路53號)。

(三)報名方式:只接受現場報名方式,報名材料密封加蓋公章后交至麻縣自然資源局。

(四)聯系人:朱乾雙,聯系電話0855-2623059。

六、確定公告

報名結束后,我局土地估價中介機構備選庫評審組將對報名的土地估價中介機構進行資格評審,申請材料不齊備或審查不合格的,不得進入備選庫。符合規定條件的,確定為2021-2022年度入庫的土地評估中介機構,并在麻江縣人民政府網站予以公布。

七、其他事項

(一)進入備選庫的土地評估機構應當遵守國家有關法律、法規、嚴格按照《城鎮土地估價規程》(GB/T18508-2001)和《國土資源部辦公廳關于發布國有建設用地使用權出讓地價評估規范(試行)的通知》(國土資廳發)〔201320號)的要求,本著客觀、公正的原則評估土地的價格,對所出具的估價報告獨立承擔法律責任。

(二)土地評估機構要做好評估地價保密工作,不得在評估期間向用地單位或相關人員透露和商量地價。

(三)入庫單位如果機構或執業估價師、聯系人等發生變更、應及時將有關變更信息函告我局。

(四)如無特殊情況,評估機構出具的評估報告書有效期限應為1年或1年以上。

(五)入庫土地評估機構有下列情形之一的,取消當年的入庫資格,并取消次年的入庫申請資格:

1.隨機選取確定后無正當理由不接受委托的;

2.因違規操作受到相關部門處罰的;

3.有明顯高評或低評地價不良記錄的;

4.出具虛假或嚴重失實估價報告的;

5.不遵守保密規定,向用地單位或個人透露和商量地價的。

特此公告。

(六)麻江縣自然資源局對本公告有解釋權。


附件:麻江縣土地估價中介機構備選庫入庫申請書

????土地估價機構入庫申請表


附件1:麻江縣土地估價中介機構備選庫入庫申請書.doc

附件2:土地估價機構入庫申請表.docx


2021127

(來源:麻江縣自然資源局??審核人:張清洪??編輯人:朱乾雙)


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